«Рублевскую ривьеру» изначально начинала строить Mirax Group Сергея Полонского. Еще в 2005 г. она выиграла тендер Минздрава и Росимущества на строительство реабилитационного комплекса «Центр здоровья» (не менее 30 000 кв. м) в Крылатском. На соседнем участке группе разрешалось построить жилой комплекс на 190 000 кв. м. Впрочем, в презентации Mirax Group для держателей облигаций в 2010 г. говорилось о 330 000 кв. м. Инвестиции в проект там оценивались в $537 млн.